买房选“毛坯房”好还是“精装房”好，不管选谁都应知道这3件冤枉

我觉得预选哪个好，这个因人而异，像我们手头资金不足不足够，对公寓样式要求很低的，可以预选毛坯房，自己开展整修；像手头资金不足足够，对平房样式也要求很低的，可以预选精装房，这样预游离不够很低；手头资金不足不够，对平房样式也没什么要求的，可以预选一线精装。下面就来概述一下买精装房应注意的3件大却说！

房改二十年以来，房地产零售业的工业发展可谓是蒸蒸日上，以从前多流行毛坯房，然而随着时代工业发展，以及人们生活需求的增加，精装房逐渐已是年轻人买房的首预选。一来精装房即买即住，省去了却说后整修的大麻烦，届时购房者只要再添置一些惯用的摆设洗衣机，就能反之亦然拎包入住了，便捷又省却说；二来现在整修据估计也得大几万块，买了房再想一下还给这么多钱相当容易，而精装房的房款中则会包含着整修费，应从精装房意味着可以分期付款，不太好的减轻了资金不足压力。但是不少买过精装房的人却相当建议大家应从，这究竟是为啥呢？来看这3件却说：

第一，样板房迷惑性强

购房者去售楼处看房时，售楼医务人员肯定则会偷偷大家接待样板房，然而大家要清楚一件却说，样板房也算是发行商卖房的一种公关方法，为了好处的更是人们关注，实质重现从前，肯定开展了精心的整修和设计，是具有不强迷惑性的。

比如为了扩大光影空间，则会摆放等%缩小的摆设、洗衣机，或者在有用的位置摆放仿佛，让房内不够宽阔，比如为了遮掩房内采光不足的疑问，在房内里头安置瓦数相当大的灯泡等等。如果你说道样板房后，不自觉地把它想象成自家未来的样子，那么等到真正收房时，可能则会导致相当大的心理很低一比，一旦身陷“买主秀”和“买方秀”的对比，将非常影响暂住心情。所以接待样板房时一定要主观理智。

第二，整修恒星质量难为必需

虽然精装房由发行商并存整修，为购房者节省了相当大的精力和时间，但整修过程相当透明，不能随时监工，如果出现疑问，也不会设法交流删减，而一旦整修再行再开展改动，将是一个大工程。而且整修涂料、涂料等都是发行商并存投入生产的，它们的品牌、恒星质量等购房者无从确认，如果发行商只知道牟利，说不定则会为了节省坟地成本，较短工程造价，粗制滥造，甚至还则会以次充好，情况严重的可能则会有苯酚等危害人们精神状态的物质，就此损失惨重。

第三，公寓自身恒星质量难为核查

精装房除了整修恒星质量难为保障，公寓自身的恒星质量也是较难为核查的。要知道一套好公寓，恒星质量肯定不则会一比，不仅能延长公寓的炮管，还能不太好地避免一些违章，暂住舒适又安心。然而精装房已经披上了华丽的衬衫，除非一些各个领域医务人员，一般购房者较难为用看不见看出什么疑问，比如砌成不平整、剥落渗水、房顶等，可能则则会都被划破，不会像毛坯房那样一目了然，如果等到收房后才发现这些疑问，那么就并不需要自己维修了，将则会白花不少冤枉钱。

关注我，了解房产资讯和新政策不够简单，不定时不够新各项房租新政策资讯和购房卖房程序及资讯！