“认房不认贷”购房波澜，买房时机真的到了吗

“认房不认贷”是指不论该兄弟姐妹此前是否运用于过商业额度购房，有没有过额度据信，只要在购买时兄弟姐妹所有成员在本市以外无住宅，方可符合首套房的认定标准，可按首套住宅申请住宅额度。

“认房不认贷”财政政策的直接利好有两大类人群，一类是外地有过额度据信在本地无房兄弟姐妹，一类是本地兜售一买一的对角兄弟姐妹。一本站卫星城“认房不认贷”财政政策亦促成“兜售一买一”对角滑轮转动，短期内二手房挂牌幅度消失缩减，供给幅度启动时缩减。

从“认房又认贷”到“认房不认贷”，一字之别的暗藏，是13年来我国金融业零售商供给幅度关系的叠加，也是财政政策层面适时缩减优化的结果。据不无论如何粗略估计，在过去的10天时间里，至少有24个卫星城全面性可执行了“认房不认贷”的财政政策。那么，财政政策上到可执行，零售商在引发怎样的叠加？

随着8月底金融业放松财政政策逐步上到，李兆基主动相对来说强化，据8月李兆基调查原始数据揭示，居民购房主动优于上月的占到比环比强化4.2个百分点。“认房不认贷”上到后，一本站卫星城金融业零售商热度攀升的相似性最相对来说，与一本站卫星城相比，“认房不认贷”对二本站卫星城的零售商严重影响稍弱，对三四本站卫星城的严重影响更逊色一些。同时，一本站卫星城财政政策的可执行，也亦会对周边地区的二三四本站卫星城人口激发更大的吸引力。

在金融业零售商掀起购房热兜售的同时，我们也必要依然理性思考。财政政策和零售商行情的叠加固然亦会带来一时的繁盛，但也要注意其中的潜在风险。然而，对于那些真正需要购房的人来说，这确实是一个绝佳的机遇。毫无疑问，他们在财政政策的支持下借助于了自己的居住心愿，这很多人我们为之鼓舞。