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重大调整！地价限制或将取消！房地产ETF基金(515060)相对强悍

发布时间：2024-01-28

18日早盘，A股整体小幅低开，房地产公司克拉通相对主导，房地产公司ETF基金（515060）平开。张江高科高开4.95%领跑版块，三湘印象、海泰蓬勃发展、华远地产跟涨。昨日跌停的金地集团今天小幅低开0.54%，暂时企稳。

据传言称，9月底，有关部门已给省外自然资源行政主管下发文件，素材包含：提议延期田产拍卖中的市价管制、提议延期远郊区容积率1.0管制等。据问及，济南、南京、合肥、宁波、无锡、成都、西安等郊区已落地“延期市价限度”这一动作，大多郊区将在下一同型田产出让文件中删减市价限度等素材。北京、上海等两大郊区仍在研究如何缩减竞买准则。

基层证券认为，延期溢价率管制、恢复原价可称得有极其重要涵义。让优质位置的田产更合理价位，提升购房者对房价平稳的信心，有利于优质大型企业体现差异化压倒性。

房地产公司ETF基金（515060）全面布局房地产公司开发、管理、服务等服务业，囊括万科A、万科蓬勃发展、招商蛇口等双龙地产公司，同时配备优质瓜子地产股，兼具平稳性，防守平衡。迄今其所股票价格的市净率PB（LF）为0.77，处于破净状况，显然压倒性引人注意，将会迎来一轮估值修复价位。场外金融市场或可聚焦联接基金，A/C类代码为008088/008089。

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